Zertifizierter Verwalter | 50 Prüfungsfragen zur IHK-Prüfung nach § 26a WEG | Laufzeit 60 Monate
inkl. 7 % MwSt.
Wiprax Verlag
Sie erhalten 50 digitale Prüfungsfragen zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum zertifizierten Verwalter / zur zertifizierten Verwalterin nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Die Lernkarteikarten decken die Inhalte der Prüfungen ab dem Jahr 2025 ab.
Die Prüfungsfragen basieren auf der Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV) und auf dem Rahmenplan der IHK.
Folgende Lerninhalte erwarten Sie in der Prüfung der Wohnimmobilienverwalter:
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Rechtliche Grundlagen
- Kaufmännische Grundlagen
- Technische Grundlagen
Sie erhalten nicht nur einen großen Pool an Vorbereitungsfragen in allen vier Prüfungsbereichen, sondern alle beispielhaften Prüfungsfragen in diesem Angebot wurden im Prüfungsschwerpunkt „Rechtliche Grundlage“ auch nach den untergeordneten Prüfungsbereichen entsprechend dem IHK-Rahmenplan gegliedert. Damit können Sie bei Bedarf einzelne Themen gezielt auswählen und flexibel lernen.
Die Fragen wurden als Klausur in der gleichen Anzahl und inhaltlichen Gewichtung wie in der originalen Prüfung hinterlegt. Zudem entsprechen die Antwortmöglichkeiten den realen Prüfungsfragen, d.h. Sie erhalten je Prüfungsfrage zwischen vier und sechs Antwortmöglichkeiten, wovon maximal zwei richtig sind.
Mit diesem Vorbereitungsfragen lernen Sie flexibel. Zum Beispiel können Sie die Prüfung simulieren oder nur einzeln auswählbare Prüfungsbereiche üben.
Die digitalen Karteikarten beinhalten die kostenlose Nutzung der wissenschaftlich erprobten Lernsoftware von BRAINYOO, die effizientes Lernen sowohl online, offline als auch mobil unterstützt. Dabei stehen Ihnen verschiedene Lernmodi zur Verfügung:
- Langzeitgedächtnismodus (Wiedervorlage in größer werdenden Zeitabständen),
- Powermodus (kurzfristige, intensive Prüfungsvorbereitung) sowie
- Prüfungsmodus (Lernerfolgskontrolle).
Zusätzlich können Sie einzelne Fragen markieren und individuell wiederholen.
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Beschreibung
Über den Autor Dr. Ronald Krengel:
Dr. Krengel studierte Wirtschaftswissenschaften an der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der University of California Los Angeles (UCLA) sowie der University of Minnesota, Carlson School of Management. Anschließend promovierte er mit Forschungsaufenthalt an der University of California Hastings, College of the Law, San Francisco.
Dr. Krengel ist bereits viele Jahre in der Aus- und Weiterbildung tätig. Während des Studiums an der Carlson School of Management, Minneapolis hat er sich unter anderem intensiv mit der modernen Erwachsenenbildung beschäftigt. Das hier angebotene Material wurde unter Berücksichtigung dieser Grundsätze erstellt.
Seit dem Jahr 2009 leitet er als Geschäftsführer die Wiprax GmbH (www.wiprax.de). Die Wiprax GmbH bietet Vorbereitungskurse für IHK-Prüfungen an.
Weiterhin ist Dr. Krengel seit vielen Jahren als IHK-Prüfer tätig.
Kundenreferenz:
“alles professionell und wie erwartet. Die relevanten Inhalte sind auf den Punkt gebracht und unterstützen effizient den Lernprozess. Die Prüfungsaufgaben waren sehr realitätsnah.”
Hinweis zu den Vorbereitungsfragen:
Die Fragen entsprechen nicht den originalen Prüfungsfragen, da diese nicht veröffentlicht werden dürfen. Die hier angebotenen Vorbereitungsfragen wurden nachgebildet. Wenn in dieser Prüfungsvorbereitung von Prüfungsfragen die Rede ist, handelt es sich um nachgebildete Vorbereitungsfragen, die auf Basis bekannter Prüfungsfragen, der ZertVerwV und des Rahmenlehrplans erstellt wurden.
Konkret sind folgende Sachgebiete prüfungsrelevant:
Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
Rechtliche Grundlagen
- Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Rechte des Verwaltungsbeirats
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht
- Grundbuchrecht
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
- Berufsrecht der Verwalter
- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtsdienstleistungsgesetz
- Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkostenverordnung
- Trinkwasserverordnung
- Energierecht
Kaufmännische Grundlagen
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
- Externes und internes Rechnungswesen
- Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
- Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Hausgeld, Mahnwesen
Technische Grundlagen
- Baustoffe und Baustofftechnologie
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
- Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
- Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
- Dokumentation
Die digitalen Lernkarten zur Prüfungsvorbereitung auf die Ausbildereignungsprüfung bieten:
- Zuverlässige Lernorganisation
- Automatische Wissenswiederholung
- Anpassung an den persönlichen Lernrhythmus und -fortschritt
- Flexible Trainings: mit dem Langzeitgedächtnistrainer
- Komfortable Lernsettings: zusätzlich eigene Karteikarten erstellen
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